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      1. 建筑工程承包合同書

        時間:2022-02-26 17:13:29 建筑合同 我要投稿

        建筑工程承包合同書

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的建筑工程承包合同書 ,僅供參考,大家一起來看看吧。

        建筑工程承包合同書

        建筑工程承包合同書 1

          發包發(甲方):___________

          承包方(乙方):___________

          經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,為了明確甲乙雙方責任和義務,特簽訂本合同:

          一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等),包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

          二、工程承包范圍:_____________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          三、工程承包單價

          四、付款方式:

          進度款按完成工程量__________按月支付,竣工退場支付__________。

          五、甲乙雙方責任:

          1、甲方責任:提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

          2、乙方責任:(1)按圖施工,以甲方交底執行,并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工,做好工程自檢,確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準,造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

         。2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑,砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整,垂直誤差正負3-5mm,灰縫厚度10-15mm,且平直均勻飽滿,墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,斷切時要平直,用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用,必須做到當天工完場清。

         。3)內墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,頂縫必須掛網,先定點,現成管理人員驗收合格后方能批灰,批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整,垂直通長誤差不草果3mm,且無空股裂縫,落地灰及時清理再利用,施工現場工完場清。

         。4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿,孔洞封堵,所有硂、磚觸面的垂直縫,頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工,并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中,垟面須先濕水,沙漿比例達標,垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用,放線貼磚時門窗洞口要求整磚,特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直,縫大小均勻,所有窗臺、飄板等凸出構件,下口做滴水,上口做斜水,門窗洞口,硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿,確保不滲水,滲水保修。

         。5)室內粘貼:地板粘磚時,地面清理干凈,并掃防水沙漿,驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓,否則返工賠料,完成面必須水平直縫,衛生間、廚房等防水地面,按圖紙要求走水至地漏,地面無存水現象。

         。6)施工過程中,如因做工馬虎偷工損料,造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象,后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料,要合理利用各種材料,違者罰款由乙方全部承擔。

         。7)中途不管任何原因私自罷工,停工一天,按照實際人數每人每天罰款一百元,停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

         。8)工期進度:

          乙方必須按以上進度準備足夠工人,若因乙方人員不足,拖延工期,拖延一天罰款1000元,拖延3填以上甲方有權另進班組,以保住工期按時完成。

          六、安全、質量罰款細則:

         。1)不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罰款30元;

         。2)乘坐提升架上落,每人次罰款5000元

         。3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用,每人次罰款500元,并沒收用電器具;

         。4)廚房、沖涼房或施工中用水,用電完后不關,每人次罰款200-500元;

         。5)施工中浪費材料,按原價十倍罰款;

         。6)高層拋掉物罰款1000-3000元,造成嚴重后果全部由乙方負責;

         。7)違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題,似情節輕重處以罰款不等,如多次出現質量問題,停工整頓,嚴重者甲方有權清退乙方出場,工程款按60%結算。

         。8)工傷、工故乙方承擔30%。

          七、其他事項:

          1、本工地內打架每人次罰款1000元,嚴重者送公安機關處理,一切法律經濟責任自負,本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

          2、借領工具、損壞或原價賠償,違規操作損壞機械者,維修費用或造成其它損失由乙方負責。

          八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行,本合同雙方簽字后生效,工程竣工時結算余款后自動失效,本合同一式兩份均具同等法律效力。

          發包方(甲方)簽字:______________

          承包方(乙方)簽字:______________

        建筑工程承包合同書 2

          甲方:

          乙方:

          依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

          一、 工程名稱:密云北XX過街牌樓

          二、 工程地點:密云縣古北口鎮北XX

          三、 承包方式:大包(即包工、包料)

          四、 承包范圍:圖紙以內的所有工程

          五、 工程承包造價(金額大寫):壹拾肆萬伍仟元整,¥14500元

          六、 工期:本合同工程定于年9月4日開工,于年11月4日竣

          工,合同工期日歷天數為60天。

          七、 工程質量驗收及保修:工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市

          工程竣工有關規定,發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后,發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

          八、 工程價款及結算:工程進場3日內撥付伍萬元,結構完成撥付伍萬元,

          竣工撥付肆萬元,扣除保修金伍仟元。

          九、 爭議:發包方、承包方雙方發生爭議時,可以通過協商或者申請施工

          合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。

          十、 違約:發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義

          務及發生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

          十一、 安全措施與責任:在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中,承包人應嚴格遵守國家安全生產法規,執行國家及北京市有關安全施工的規定,嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程,加強施工作業管理,配備必要的安全施工保護設施,加強對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,人行道防護棚及圍欄,夜間要設警告信號和看守,如發生安全及質量事故全部由承包人負責,發包人無任何責任。

          十二、 合同份數:本合同兩份,具有同等法律效力。

          本合同訂立時間: 年 月 日(即日起生效)。

          發包方: 承包方:

        建筑工程承包合同書 3

          甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

          乙方:×××(同上) (承包方)

          甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。

          第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

          第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

          第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

          第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

          第五條 甲乙雙方的基礎工作

          第六條 工程進度計劃

          第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

          第八條 人事同價款及其調整

          第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

          第十條 工程驗收

          第十一條 決算

          第十二條 保修

          第十三條 爭議處理

          第十四條 違約責任

          第十五條 雙方約定的其他內容

          第十六條 本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

          發 包 方

          單位名稱(章):

          單位地址:

          法定代表人:

          委托代理人:

          電 話:

          電報掛號:

          開戶銀行:

          帳 號:

          郵政編碼:

          年 月 日 承 包 方

          單位名稱(章):

          單位地址:

          法定代表人:

          委托代理人:

          電 話:

          電報掛號:

          開戶銀行:

          帳 號:

          郵政編碼:

          年 月 日 鑒(公)證意見

          經辦人:

        建筑工程承包合同書 4

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方:陽(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方應在工程施工事項協商一致,訂立本合同:

          一、工程概況:

          (1)工程名稱:彭山村還建樓工程項目

          (2)工程地點:陽新縣城東新區彭山村

          (3)工程規模:約40000平方米

          (4)工程內容:由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。

          二、承包范圍及方式:

          (1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方800元/㎡包干,小高層1160/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進戶防盜門,電梯及小區圍墻,物業等不在乙方承包范圍內。

          (2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛生間簡易大便器,墻、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。

          三、簽訂本合同時,乙方交納400萬元工程信譽金,工程基礎完工時,甲方返還乙方200萬元整 ,第四層封頂時,甲方付清余下200萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。

          四、質量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優良工程,則甲方按國家規范獎勵給乙方。

          五、工期要求:乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時,工期不得超出380天,如超出或推后,則甲、乙雙方按1000元/天增減。

          六、安全要求:在正常施工時,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發生,如一旦產生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。

          七、付款方式:

          (1)乙方主體封頂,多層主體封頂時,甲方付乙方300萬元工程款。

          (2)工程全部完工時,甲方付給乙方總造價70%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款,余下5%一年后無質量事故,全額支付乙方。

          八、甲方職責:

          (1)甲方負責辦理好相關的工程手續,確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

          (2)甲方負責協調當地及社會關系,如在施工中,若因四鄰關系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

          (3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

          (4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。

          九、乙方職責:

          1、乙方保質保量按圖施工,如在施工質量出現返工或不合格的原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責。

          2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建筑材料,一經發現,甲方監管人員有權責令乙方更換合格的`材料。

          3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場項目機構必須井然有序,甲方有權監督乙方的行為。

          十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包,雙方另行簽訂承包協議為準。

          十一、未盡事宜,且施工現場雙方協商解決。

          十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

          十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。

          甲方(公章):

          乙方(公章):

          法定代表人(簽字):

          法定代表人(簽字):

          年 月 日

          年 月 日

        建筑工程承包合同書 5

          發包方: (簡稱甲方)

          承包方:(簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

          一、工程名稱:

          二、工程地點:

          三、承包方式:

          四、承包范圍:

          五、合同價款:

          1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅,不開票。

          六、付款方式:

          本工程付款方式為預收定金( )元,提箱殼付( )元 提明箱時付( )元,提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。

          七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工,工程質量達到合格。

          八、專用條款:

          1.工程質量等級:本工程質量等級為

          2.工期問題:甲方需要乙方提供箱體時,乙方必須配合甲方,及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

          九、爭議的解決辦法

          本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按下列2種方式解決。

          (1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。

          (2)依法向人民法院起訴。

          十、合同生效:合同簽訂日期時間

          合同簽訂地點:

          本合同一式二份:甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

          #建筑工程承包合同書范文2#

          建設方:(甲方)

          承包方:(乙方)

          甲乙雙方經過協商,本著自主經營,自負盈虧的原則,乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上,結合本工程具體情況,雙方在平等自愿、協商一致的情況下,達成下列協議:

          一、工程名稱:

          二、承包范圍:

          三、質量:按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工,乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。

          四、工期:天。

          五、工程造價及付款方式:

          1、工程造價: 元/噸,共計 噸,共計 元。

          2、付款方式:完工后一次性付清。

          六、甲乙雙方責任及義務:

          1、若甲方不按合同付款,乙方有權停止施工,乙方所造成的誤工及一切經濟損失,由甲方賠償一切經濟損失。

          2、乙方在施工前,甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通,水電必須到施工現場。

          3、在施工期間,工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

          4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失,由乙方全部承擔。

          5、在施工期間個別天氣和個別情況,工期可以順延,因乙方原因,不按合同交工,甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。

          七、甲乙雙方發生爭議時協商解決,若協商不成,由壽光市人民法院裁決。

          八、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

          九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

          甲方(公章):

          乙方(公章):

          法定代表人(簽字):

          法定代表人(簽字):

          年 月 日

          年 月 日

        建筑工程承包合同書 6

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方:陽(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方應在工程施工事項協商一致,訂立本合同:

          一、工程概況:

         。1)工程名稱:彭山村還建樓工程項目

         。2)工程地點:陽新縣城東新區彭山村

         。3)工程規模:約40000平方米

         。4)工程內容:由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。

          二、承包范圍及方式:

         。1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方800元/㎡包干,小高層1160/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進戶防盜門,電梯及小區圍墻,物業等不在乙方承包范圍內。

         。2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛生間簡易大便器,墻、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。

          三、簽訂本合同時:

          乙方交納400萬元工程信譽金,工程基礎完工時,甲方返還乙方200萬元整 ,第四層封頂時,甲方付清余下200萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。

          四、質量要求:

          該工程確保合格工程,如乙方做到優良工程,則甲方按國家規范獎勵給乙方。

          五、工期要求:

          乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時,工期不得超出380天,如超出或推后,則甲、乙雙方按1000元/天增減。

          六、安全要求:

          在正常施工時,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發生,如一旦產生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。

          七、付款方式:

         。1)乙方主體封頂,多層主體封頂時,甲方付乙方300萬元工程款。

         。2)工程全部完工時,甲方付給乙方總造價70%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款,余下5%一年后無質量事故,全額支付乙方。

          八、甲方職責:

         。1)甲方負責辦理好相關的工程手續,確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

         。2)甲方負責協調當地及社會關系,如在施工中,若因四鄰關系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

         。3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

         。4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。

          九、乙方職責:

          1、乙方保質保量按圖施工,如在施工質量出現返工或不合格的原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責。

          2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建筑材料,一經發現,甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

          3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場項目機構必須井然有序,甲方有權監督乙方的行為。

          十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包,雙方另行簽訂承包協議為準。

          十一、未盡事宜,且施工現場雙方協商解決。

          十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

          十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

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