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      1. 建筑工程承包合同

        時間:2022-03-06 17:14:25 建筑合同 我要投稿

        建筑工程承包合同集錦15篇

          現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的建筑工程承包合同,歡迎閱讀與收藏。

        建筑工程承包合同集錦15篇

        建筑工程承包合同1

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          經甲乙雙方友好協商,乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜,達成以下合同:

          一、 工作內容

          宣傳欄、教學樓內墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內容,并滿足規范和甲方要求。

          二、 工程價款與支付方式

          1. 工程價款:宣傳欄單價¥_________元。辦公區域改造單價¥____元。合計_____元。

          2. 該建筑工程為包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

          3. 工程結算以財政局評審中心評審價,工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

          三、 材料與施工組織

          1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

          2. 機械設備、工具、人員:乙方自行組織機械設備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進度要求。

          3. 組織協調:乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

          四、 甲乙雙方義務與權利

          1. 甲方負責現場指導、協調。

          2. 甲方監督乙方工程質量、安全、進度,乙方服務甲方的管理。

          3. 工程質量:乙方嚴格按規范進行施工,如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止繼續施工,并責令其返工,直到符合要求為止。

          4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養工作。如在質量缺陷責任內,乙方不進行缺陷修復,甲方從工程款中扣除。

          5. 工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發生任何意外事故,均由乙方自行負責。

          6. 工程進度:乙方根據甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。

          7. 治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系,通過正當方式解決。

          8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

          五、 其它

          1. 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

          2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

          3. 合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        建筑工程承包合同2

          發包發(甲方):___________

          承包方(乙方):___________

          經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,為了明確甲乙雙方責任和義務,特簽訂本合同:

          一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等),包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

          二、工程承包范圍:_____________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          _______________________________________________________________________________

          三、工程承包單價

          項目

          內容

          單價

          項目

          內容

          單價

          紅

          磚

          12墻

          地板磚、瓷片

          18墻

          內墻抹灰

          24墻

          外墻

          加氣磚

          層面

          沙漿地面

          四、付款方式:

          進度款按完成工程量__________按月支付,竣工退場支付__________。

          五、甲乙雙方責任:

          1、甲方責任:提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

          2、乙方責任:(1)按圖施工,以甲方交底執行,并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工,做好工程自檢,確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準,造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

         。2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑,砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整,垂直誤差正負3-5mm,灰縫厚度10-15mm,且平直均勻飽滿,墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,斷切時要平直,用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用,必須做到當天工完場清。

         。3)內墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,頂縫必須掛網,先定點,現成管理人員驗收合格后方能批灰,批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整,垂直通長誤差不草果3mm,且無空股裂縫,落地灰及時清理再利用,施工現場工完場清。

         。4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿,孔洞封堵,所有硂、磚觸面的垂直縫,頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工,并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中,垟面須先濕水,沙漿比例達標,垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用,放線貼磚時門窗洞口要求整磚,特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直,縫大小均勻,所有窗臺、飄板等凸出構件,下口做滴水,上口做斜水,門窗洞口,硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿,確保不滲水,滲水保修。

         。5)室內粘貼:地板粘磚時,地面清理干凈,并掃防水沙漿,驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓,否則返工賠料,完成面必須水平直縫,衛生間、廚房等防水地面,按圖紙要求走水至地漏,地面無存水現象。

         。6)施工過程中,如因做工馬虎偷工損料,造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象,后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料,要合理利用各種材料,違者罰款由乙方全部承擔。

         。7)中途不管任何原因私自罷工,停工一天,按照實際人數每人每天罰款一百元,停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

         。8)工期進度:

          乙方必須按以上進度準備足夠工人,若因乙方人員不足,拖延工期,拖延一天罰款1000元,拖延3填以上甲方有權另進班組,以保住工期按時完成。

          六、安全、質量罰款細則:

         。1)不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罰款30元;

         。2)乘坐提升架上落,每人次罰款5000元

         。3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用,每人次罰款500元,并沒收用電器具;

         。4)廚房、沖涼房或施工中用水,用電完后不關,每人次罰款200-500元;

         。5)施工中浪費材料,按原價十倍罰款;

         。6)高層拋掉物罰款1000-3000元,造成嚴重后果全部由乙方負責;

         。7)違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題,似情節輕重處以罰款不等,如多次出現質量問題,停工整頓,嚴重者甲方有權清退乙方出場,工程款按60%結算。

         。8)工傷、工故乙方承擔30%。

          七、其他事項:

          1、本工地內打架每人次罰款1000元,嚴重者送公安機關處理,一切法律經濟責任自負,本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

          2、借領工具、損壞或原價賠償,違規操作損壞機械者,維修費用或造成其它損失由乙方負責。

          八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行,本合同雙方簽字后生效,工程竣工時結算余款后自動失效,本合同一式兩份均具同等法律效力。

          發包方(甲方)簽字:______________

          承包方(乙方)簽字:______________

        建筑工程承包合同3

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神,經甲乙雙方協商,甲方同意將工程承包給乙方,為明確雙方權力與義務,特簽訂如下協議條款,供雙方共同遵守。

          一、工程名稱:

          地點:xx

          二、承包方式

          三、工程承包內容

          四、合同價款

          五、付款方式

          六、總工期要求個工作日

          七、甲方責任

          甲方在通知乙方進場時,施工場地應具備三通一平等開工條件。2。甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行,乙方可停止施工,由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

          八、乙方責任

          1、乙方應按照合同約定工期內施工完畢,并符合驗收要求。建筑工程申請認證!財富值雙倍檢索優先專屬展現同行交流

          2、因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤,由乙方承擔責任:質量問題由乙方維修解決至合格,延誤期每日罰款元。

          九、工程質量、安全及保修

          1、乙方應按照圖紙精心施工,工程質量符合驗收標準。

          2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

          3、工程竣工驗收后,乙方對施工的工程質量負責保修一年。

          十、爭議及解決辦法

          未盡事宜,甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的,按以下方式解決爭議:

          第一種解決方式:雙方達成仲裁協議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;

          第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。

          十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:xx乙方:xx

          xx年x月x日

        建筑工程承包合同4

          發包方(以下簡稱甲方):

          承包方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經過充分協商,達成協議,特簽訂本合同。

          第一條 工程概況

          1、工程名稱:甲方名下私房住宅樓。

          2、工程地點: 號。

          3、承包范圍:主體工程(從承臺開始,圈梁,地臺,一直到封頂)。內外墻批蕩,四周外墻粘貼紙皮磚,樓梯貼步級磚,走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層),框架結構,首層為商鋪,夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房,頂層為一個樓梯房,電梯機房(結算時作投影面積計算)。

          4、承包方式:包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

          注:本工程的水電安裝工程(包括強、弱電),門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。

          5、建設工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工(其中主體工程 個月內完成)(詳參照以下第五條)。

          6、工程質量:參照國家房屋質量有關要求執行。

          7、承包價格:按每層投影面積計算,每平方米為人民幣: 元整(¥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機房,基礎部分不計,化糞池不計。(凸窗部分只計一面,不計雙面)

          第二條 甲方工作

          1、開工前向乙方進行現場交底,清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面,并說明使用注意事項。

          2、準備后需的設備,材料運送到工地,但不負責材料運上樓層。

          3、甲方指派人員監督及保護好建筑材料。

          第三條 乙方工作

          1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。

          2、參加甲方組織的現場交底,擬定施工方案和計劃進度(作法說明),交甲方審定。

          3、按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

          4、嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工,做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收,編制工程結算。

          5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍的建筑物、設備管線,做好施工現場保衛和垃圾處理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,協調好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系。

          6、工程峻工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

          7、負責峻工后周邊、內部場地,室內地面的環境清理。

          第四條 工程內容及包工范圍

          1、甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規的使用工具。

          2、包工范圍:

         、購闹^承臺底標高起至正負零基礎、圈梁、平基、地面硬底化。

         、陔娞菥、化糞池。

         、壑黧w框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。

         、芪菝婀こ痰臋趬(包括樓面防水線的搗制)。

         、菔覂韧鈮、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。

         、揠娞莩鋈肟谒拿鎵θ迟N瓷磚到頂,公共通道地面貼地磚,墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

         、邐A層車庫包括天花板全批蕩,地面過水泥沙漿。

         、囗攲犹烀驿佋O30cm至40cm高的預制磚塊隔熱。

         、崾讓与娞萑肟、樓梯通道地面貼磚,通道貼磚到頂。

          3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,必須征得甲方同意方可變更。

          第五條 關于工期的約定

          1、因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期順延。

          2、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期的,工期不順延。

          3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,導致停工的,工期相應順延。

          第六條 關于工程質量及驗收的約定

          1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

          2、乙方應在接到甲方進場通知后安排施工人員進場,不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質量事故的,其翻工費用由乙方承擔,工期不順延。

          3、甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續,要對工程質量進行監督,檢查隱蔽工程及負責驗收。

          4、遇到以下情況之一者,經甲方審核批準后生效:

          A.重大設施變更

          B.不可抗力

          上述情況發生兩天內,乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方,甲方收到報告后兩天內給予答復。

          5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方應承擔經濟責任,每延誤一天,罰款 元,從工費中扣除。因乙方原因中途停工,造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。

          6、工程峻工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知10日內驗收,并辦理驗收有關手續。

          第七條 關于工程工費的支付及結算約定

          1、本工程根據施工進度情況分次撥付進度款,按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層,按 元∕平方計付70%的款項,以此類推。

          2、工程峻工后,乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起,保修一年,外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(¥ 元)作乙方的質量保證金,保修期滿則退還給乙方。

          第八 有關安全生產和防火的約定

          乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規范。

          1、乙方應按規定采取嚴格的安全措施,做到安全生產、文明施工,施工中發生的安全事故由乙方全部負責,任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

          2、按照施工規范的要求做好現場施工安全管理,根據需要設計現場照明和圍護設施,防止發生工傷事故,確,F場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故,應積極處理并立即報告有關部門,因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。

          3、加強現場安全保衛工作,防火、防盜、防搶,確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

          4、材料堆放整齊,確,F場整潔。

          5、自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險,并支付保險費用。

          6、接受甲方現場管理人員的監督和檢查。

          其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自動失效。未盡事宜,甲、乙雙方協商后,可作出補充協議,補充協議與本合同具同等的法律效力。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        建筑工程承包合同5

          建設方:(甲方)

          承包方:(乙方)

          甲乙雙方經過協商,本著自主經營,自負盈虧的原則,乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上,結合本工程具體情況,雙方在平等自愿、協商一致的情況下,達成下列協議:

          一、工程名稱:

          二、承包范圍:

          三、質量:按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工,乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。

          四、工期:天。

          五、工程造價及付款方式:

          1、工程造價: 元/噸,共計 噸,共計 元。

          2、付款方式:完工后一次性付清。

          六、甲乙雙方責任及義務:

          1、若甲方不按合同付款,乙方有權停止施工,乙方所造成的誤工及一切經濟損失,由甲方賠償一切經濟損失。

          2、乙方在施工前,甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通,水電必須到施工現場。

          3、在施工期間,工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。

          4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失,由乙方全部承擔。

          5、在施工期間個別天氣和個別情況,工期可以順延,因乙方原因,不按合同交工,甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。

          七、甲乙雙方發生爭議時協商解決,若協商不成,由壽光市人民法院裁決。

          八、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

          九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        建筑工程承包合同6

          發包方: 商務大酒店(以下簡稱甲方)

          承包方:毛才清(以下簡稱乙方)

          甲方在 縣 新區民族風情街修建 商務大酒店,依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國 法》及有關法律法規,本著平等互利的原則,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方協商,甲方將該工程以包工包料形式,發包給乙方施工,達成以下 條款:

          一、工程概況

          1、工程名稱: 商務大酒店

          2、工程地點: 縣 新區民族風情街

          3、建筑規模:建筑面積約 4900平方米;為八層框架結構。

          二、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

          三、工程造價:

          工程建筑面積約 4900平方米,造價每平方米1026元。

          四、承包范圍:

          1、本工程按甲方提供的施工圖紙的土建部分內容。

          2、乙方要包以下項目:

          1)、基礎工程孔樁深度8米以內的施工,超過8米按現行國家定額計算。

          2)、主體工程:該工程為框架結構,層高按設計圖紙施工,如設計產生變更,其超出部分按現行國家定額計算。

          3)、裝飾工程:

         、賰葔γ嬗盟嗌皾{打底搓毛。

         、谕鈮γ婀瓮苛。

         、蹣敲、地面面層為水泥砂漿打底搓毛。

          4)、該工程水暖電氣及其它施工圖以外工程的設備安裝工程,由甲方自行負責,與乙方無關。

          五、工程款支付方式:

          1、乙方一層樓面完工,甲方付50萬元。

          2、乙方四層樓面完工,甲方付30萬元

          3、乙方主體完工,甲方付工程總價的50%.

          4、工程全部完工驗收合格,甲方一次性付清全部工程款。

          六、施工工期:

          1、經甲、乙雙方協商:從施工基礎開始至竣工驗收合格即20xx年7月8日開工至20xx年5月8日竣工。

          2、因不可抗拒的客觀情況(包刮雨天或甲方因素)影響工程進度的,經甲、乙雙方協商,工期可相應順延。

          七、甲方的工作及責任:

          1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續,并承擔此工作應由甲方出費用。

          2、工程開工前,做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電線路接通到施工場地,鋪設好臨時的運輸道路,滿足施工要求,并承擔以上工作的費用。

          3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

          4、開工前,由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致,方可施工。

          5、甲方應按 約定的工程部位支付工程進度款,如違約支付,責任由甲方負責。

          八、乙方的工作及責任:

          1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況,平整場地清除地上、地下障礙物等,處理鄰近建筑物保護工作,并承擔以上工作的費用和安全責任。

          2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

          3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準,并按規定的時間完成任務整個工程項目。

          4、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表的監督,加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,概由乙方負責。

          5、施工場地乙方必須保持清潔,對已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方應對成品派專人保管和保護。

          6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

          7、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

          8、施工臨時設施如臨時圍擋,乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

          9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

          10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款,如乙方拖欠工資或材料款,與甲方無關。

          九、工程質量要求:

          1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范,按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方驗收合格后,才能進行下一道工序的施工。

          2、工程質量不合格全部返工,一切責任由乙方負責。

          3、在施工現場如發現不足之處,甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施,以防止擴大損失,保證工程質量和工程的順利進行。

          十、工程變更及工程結算

          1、在施工過程中,甲方確需進行結構變更時,須經設計單位同意,并出具設計變更單給乙方,方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

          2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

          3、如工程內容發生增減變化,按甲乙雙方協商的單價計算,相應增減工程造價。

          十一、工程保修:本工程竣工后一年內屬乙方保修期,保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

          十二、施工過程中如發現與本 未提及的事項,雙方另行協商。

          十三、本 一式兩份,甲乙雙方各執一份,本 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方: 商務大酒店

          法人代表:

          乙方:毛才清

          簽訂日期:年 月 日

        建筑工程承包合同7

          發包方: (以下簡稱甲方)

          承包方: (以下簡稱乙方)

          甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,經雙方協商一致,依據《合同法》《中華人民共和國建筑法》,及其他相關法律法規,訂立本合同。

          一、工程名稱: 外墻保溫工程。

          二、承包范圍:

          乙方包工包料,除去外墻磚以外所有外墻施工項目,具體做法如下:(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚;⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(規格12.712.7mm,直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶,寬度400mm窗上口通長設置厚度同保溫層一致,聚氨酯材料防火等級為B2級,乙方組織施工。)工程量約為 ,該保溫項目施工前的開工準備,竣工后清理、垃圾清運、產品保護、施工人員綜合保險,缺陷責任期保修等都在承包范圍內,不再另作零工處理,乙方對該保溫工程的工期質量、安全等施工管理全面負責。

          三、 合同總工期:

          四、 對乙方質量、安全要求:

          工程質量標準:

          (1)一次性驗收合格;

          (2)施工依據和驗收標準:

          a.按設計單位認可的施工圖紙;

          b.按由乙方提供并經甲方、總包、監理、設計和業主確認的施工方案和圖紙進行施工和驗收;c.按建設部《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx);

          (3)最終驗收部門:甲方、總包、監理、設計、業主和桓臺縣質監站。

          (4)并按建設單位技術通知函要求的技術措施施工,見附頁。

          1、乙方及其作業人員要嚴格按照安全生產規范和相關標準施工防護、作業要求安排施工,出現任何生產安全事故由乙方承擔賠償責任。

          2、資質資料要求:聚氨酯、;⒅閮煞N材料的生產廠家要有淄博市墻體改革委員會的認證書及產品合格證、生產廠家企業資格證書和進場材料發票及國家要求的環保標準;聚氨酯施工單位必須是有專業資質的施工單位,需提供施工資質證書,材料發票按承包合同款額的60%提供給施工單位,乙方并負責施工材料實驗。

          五、合同價款:

          承包單價,60厚處聚氨酯發泡外墻保溫綜合單價175元/m2,乙方完成承包任務后,工程量以現場實際測量水平垂直投影面積數為準,最終以甲方項目部經理、施工員、技術員簽字為準,少一人簽字無效。

          六、 價款結算

          1、施工2個樓,每完成一個樓的聚氨酯發泡,付款單棟樓保溫款的30%,即2個樓全部完成后付總承包款的30%。

          2、乙方按期完成后,即 80%,若乙方在約定工期內完不成90%,甲方有權清退乙方,并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成,由此所增加的人工費和周轉材料租賃費費用由乙方負責全部承擔,同時甲方有權對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建設山東鴻嘉置業有限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款。

          3、 余下20%承包款以前付清。

          七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方結清價款自行失效。(除質量責任和保修條款)

          合同簽訂地點:

          甲方: 乙方:

          電話: 電話:

        建筑工程承包合同8

          發包方(甲方):

          承包方(乙方):

          依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。

          第一條工程項目

          一、工程名稱:府東街商居樓工程

          二、工程地點:府東街中段東側

          四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計571m2(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

          五、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣496770元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

          第二條工程期限

          一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為200天(日歷天),自20xx年9月1日開工至20xx年6月1日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。

          二、開工前7天,承包方向發包方發出開工通知書。

          三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:

          1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

          2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

          3、按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;

          4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。

          5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工;

          6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

          7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

          8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經濟支出,并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

          四.工期提前。

          施工中如需提前竣工,雙方協商一致后簽訂提前竣工協議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

          1.提前的時間;

          2.乙方采取的趕工措施;

          3.甲方為趕工提供的條件;

          4.趕工措施的經濟支出和承擔;

          5.提前竣工收益(如果有)的分享。

          第三條施工準備

          一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

          二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。

          第四條物資供應

          由承包方自行采購;

          第五條工程質量

          一、本工程質量經雙方研究要求達到:國家驗收標準;

          二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工,并接受發包方派駐代表的監督。

          第六條工程價款的支付與結算

          一、本合同簽訂后7日內,發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的30%備料款,計人民幣149031元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的10%計人民幣49677元,安裝工程按人工費的50%計人民幣45760元;

          二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的60%時,按規定比例逐步開始扣回備料款。

          三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

          四、如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金。

          五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。

          第五條施工與設計變更

          一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。

          二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:

          1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議后,方準施工。

          2.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。

          3.在施工中,如發現甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。

          第六條安全施工

          一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責。

          二.發生重大傷亡事故,乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

          三.非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。

          第七條工程分包

          1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

          2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸,以本合同為準。

          第八條違約責任

          承包方的責任:

          一、工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。

          二、工程不能按合同規定的工期交付使用的,按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

          發包方的責任:

          一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。

          二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的'返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

          三、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。

          四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。

          五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

          第十條糾紛解決辦法

          建筑工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解;解決不了的,

          (2)直接向人民法院起訴。

          第十一條合同的生效與終止

          一、本合同一式二份,合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。

          二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。

          三、本合同簽訂后,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。 雙方簽字(蓋章)

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        建筑工程承包合同9

          甲方姓名:

          住 址:

          身份證號:

          乙方姓名:

          住 址:

          身份證號:

          甲方將位于 的房屋建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:

          一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料,乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。

          二、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

          三、在整個施工過程中,乙方施工人員的生活由乙方自理。

          四、乙方負責找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

          五、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張,由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等),并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

          六、乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛施工重地,嚴禁非施工人員入內、施工重地、注意安全等警示語,安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查,必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場,掌門師傅應負責一切安全,監督一切安全操作要領,不違規危險操作,違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。如無違規操作造成的傷亡,由甲乙雙方共同承擔責任。

          七、施工要求:一樓高 米,室內凈高 米。二樓高 米,室內凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓),兩邊外墻為 18 墻,內墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻,圈梁和挑,澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等,更不能出現鋼筋外漏現象。

          八、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

          九、工程工期為: 年 月 日(公歷/農歷) 年 月 日(公歷/農歷),按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

          十、乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢 元。

          十一、付款方式:建筑承包價格為 元/平方米,正負零以下按混凝土立方計算,每立方米 元,自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工,經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

          十二、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定,應向對方支付工程總價款20%的違約金,同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的,還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算范圍為:乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

          十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

          十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變,可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議,首選通過協商方式解決。協商不成時,可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

          十五、本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。

          十六、其他事宜還可以再行約定,簽訂補充協議

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        建筑工程承包合同10

          甲方:(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

          乙方:(同上) (承包方)

          甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。

          第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

          第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

          第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

          第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

          第五條 甲乙雙方的基礎工作

          第六條 工程進度計劃

          第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

          第八條 人事同價款及其調整

          第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

          第十條 工程驗收

          第十一條 決算

          第十二條 保修

          第十三條 爭議處理

          第十四條 違約責任

          第十五條 雙方約定的其他內容

          第十六條 本合同一式 份,當事人各執 份。本合同自 年 月 日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        建筑工程承包合同11

          甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規定,為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同。

          一、工程概況:

          1、工程名稱:光彩·怡園第二期C、D棟。

          2、工程地點:衡南縣云集鎮迎賓路。

          二、工程承包方式及承包價格

          1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結算(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用,勞;鸩辉趦)。

          2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

          三、工期:

          開工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,總工期24個月。

          四、工程質量標準:合格工程。

          五、承包工程內容:

          1、基礎工程:樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證,(挖土方及護壁人工工資140元/m3,入巖、流砂單獨簽證,入巖按土方2倍,流砂按土方3倍)。

          2、主體工程:按設計施工圖及相關規定和強制性規范規定。(未包含內容見附表一)

          3、屋面工程:按設計施工圖及相關規定和強制性規范規定。

          4、外裝修:按設計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗),第一、二層干掛除外。

          5、內裝飾:內墻為混合砂漿抹灰,天棚不抹灰,樓地面不找平,進戶門不安裝,室內所有門不安裝。

          6、水電工程:水、電工程到戶,預埋部分到位。

          7、消防工程:按設計施工圖施工及相關強制性規范規定。

          8、施工圍墻由甲方負責,臨時水電由甲方接至施工場地。

          六、材料要求:

          l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。

          2、水泥采用金雷和海雁。

          3、給水管采用 現場確定 (國標)

          4、排污及雨水管采用 現場確定 (國標)

          5、外墻磚采用現場確定45 95磚

          6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗,品牌為現場確定,規格 正品。

          七、雙方職責:

          (一)甲方

          1、甲方派出常駐工程師代表 ,對工程跟蹤監督,杜絕不合格材料用在工程上,由此造成工程質量的損失,乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

          2、甲方負責辦理各項報建手續及費用(因報建手續不到位所引起的行政職能部門處罰)。

          3、開工前施工場地的三通一平,水電并滿足施工需要。

          4、提交施工圖捌套。

          5、提供工程坐標控制點、地下管網資料及勘探、設計地質報告。

          6、負責施工期間周邊關系的協調。

          7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。

          (二)乙方

          1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃,并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。

          2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通,保持安全文明施工。

          3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。

          4、未經甲方同意,乙方不得轉包第三方。(如轉包第三方,甲方有權收回,并終止合同)

          5、提供施工報建所需的證照和資料。

          6、施工過程中發生安全事故由乙方全權負責。

          7、規范建筑市場行為,不得拖欠和克扣民工工資。

          八、付款方式:

          1、按層付工程款(備注:每層完工后付工程款,基礎不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25%,竣工驗收合格按平方造價付工程款5%,資料備案到位按平方造價付工程款5%,剩下5%作質保金一年,一年到期付清5%質保金。

          2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款。

          九、履約金的交納及返還辦法:

          1、合同簽訂時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整,簽約當天交人民幣壹佰萬,5個工作日內交人民幣叁佰萬,余款在20個工作日內交剩余人民幣貳佰萬。

          2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整,到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整,主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

          十、結算方式:

          1、以包干價加簽證工程量結算。

          2、包干建筑面積以房地局產權面積為準。

          3、在施工中有增減部分工程,按設計變更簽證,結算按湖南省20建筑消耗定額計算,人工土建按62.5元/工日,水電安裝按62.5元/工日,裝飾裝修按75.5元/工日,材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用)

          4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式。

          5、材料價格超過±5%調價,調價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在±5%以內不予調價

          6、材料基價見附表二

          十一、違約責任

          l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工,超過10天以后每延期一天,甲方按工程總造價的3‰予以處罰,從工程款中扣除。

          2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準,乙方必須立即進行返工,其費用乙方自行承擔:若返工后還是達不到質量標準的,則自動退場,并賠償甲方相應損失。

          3、乙方若無能力在規定時期內履行自籌資金,未完成部分施工責任,視為違約,甲方有權接管乙方施工單位的施工任務,并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款,乙方自動退場,甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算。

          4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天,每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。

          5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查,審查時間為30天,審查報告經甲方、乙方確認后30天內無正當理由不支付工程結算款,從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1‰),按銀行同期貸款利息貳倍計取。

          6、竣工驗收合格后,在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表),否則按每延誤一天處罰5000元。

          7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案,所有損失由甲方負責,不影響建設方向施工方付款,付款參照原條款。

          十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協商解決。

          十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,希望甲乙雙方共同遵守,甲乙雙方簽字后具有法律效力。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        建筑工程承包合同12

          甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規定,結合村道公路建設工程的具體情況,甲、乙雙方就該合同段公路工程,在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款,共同遵守執行。

          一、工程名稱和地點

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          二、工程承包范圍及內容

          該段路基為泥坯路面,要求路基平整。寬度(4—5)米,涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡,由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。

          三、承包方式

          本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。

          四、工程造價

          根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣貳萬玖仟元正(¥29000元)

          五、工程施工工期

          本合同施工工期為15天,(雨天除外), 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。

          六、甲、乙雙方的權利,義務

          1、甲方的主要權力、義務。

          (1)甲方的主要權利

          派出質量監督人員對乙方承包的工程進行質量監督。

          (2)甲方的主要義務

         、偌追浇拥揭曳津炇丈暾埡,3天內組織有關人員進行驗收,否則損失由甲方負責。

         、谪撠熖峁┤⊥亮蠄,棄土料場,負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。

          2、乙方的主要權力、義務

          (1)乙方的主要權力,開工前按約定領取工程起動款伍仟元,¥ 元,中途付總工程的款1/2,完工后全部付清。

          (2)有權自行采購所需材料及施工人員的調度。

          (3)嚴格按照施工規范進行施工,保證工程質量。在施工過程中,如有人為阻擋,人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。

          (4)制定安全技術措施,承擔安全事故所發生的費用。

          七、違約責任

          本合同簽字蓋章后生效,雙方都要認真履行合同條款,如一方有違約行為,則按合同約定的條款執行(違約方賠償對方總造價30%的違約金),并按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。

          八、附則

          1、本合同一式六份,合同雙方各執一份(六七八九)社社員代表各一份。

          2、合同雙方及四個社的社員代表簽字蓋章后生效,結清工程款后,合同自行終止,本合同未盡事宜,經雙方協商簽訂補充協議。

          甲方:

          乙方:

          日期:

        建筑工程承包合同13

          發包方: (簡稱甲方)

          承包方:(簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

          一、工程名稱:

          二、工程地點:

          三、承包方式:

          四、承包范圍:

          五、合同價款:

          1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅,不開票。

          六、付款方式:

          本工程付款方式為預收定金( )元,提箱殼付( )元 提明箱時付( )元,提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。

          七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工,工程質量達到合格。

          八、專用條款:

          1.工程質量等級:本工程質量等級為

          2.工期問題:甲方需要乙方提供箱體時,乙方必須配合甲方,及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

          九、爭議的解決辦法

          本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按下列2種方式解決。

          (1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。

          (2)依法向人民法院起訴。

          十、合同生效:合同簽訂日期時間

          合同簽訂地點:

          本合同一式二份:甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        建筑工程承包合同14

          甲方: (建設單位)

          乙方: (施工單位)

          甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款,供雙方共同遵守:

          第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

          第二條工程造價決算方式:

          1、工程造價計算公式:工程造價=( 定額直接費+材料差價)(1+ %)。即按實際完成工程量,套用 定額計算直接費,加上施工期間相對應的 市建設工程造價治理信息信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。

          與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。

          本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。

          2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本工程輔助工程聯系單。

          第三條工程款支付:

          甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定,如乙方有嚴峻異議的,雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。

          工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方。

          第四條工期:

          1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

          2、乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰。

          第五條施工組織治理:

          1、甲方委派為本工程治理負責人,委派為本工程現場治理代表,并代表甲方進行現場施工治理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字,所有簽證無效。

          2、乙方委派為項目經理,指派為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理,并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕。

          第六條工程質量監督

          乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼承施工。

          出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

          3、鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;

          未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應付工程款,其余20作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金。

          第七條施工現場管理責任乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

          第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同、并沒收履約金。

          乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除。

          第九條前期要求:

          乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書。

          第十條本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款。

          第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執三份。

          甲方(蓋章):

          乙方(蓋章):

          合同簽訂日期:

          合同簽訂地點:

        建筑工程承包合同15

          甲方:三原縣博康機械有限公司

          乙方:

          依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方協商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協議。

          一、工程概況

          1、工程名稱:三原縣博康機械有限公司辦公樓;

          2、工程地點:三原縣渠岸鎮東100米處;

          3、工程內容:本工程設為地上五層,前部六層,現實際地上四層,局部五層,框架結構,建筑面積約3323㎡,內容包括有土建、給排水、用氣等。

          二、承包內容:

          1、施工圖中除甩項部分外的土建,給排水、電氣等工程。

          2、對于弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。

          3、對于所有門窗、二次裝修瓷磚,大理石洗漱臺,衛生瓷片均未切 ,不在承包范圍內,不含所有涂料工程。

          4、埋設標準說明

         、沤o水災本工程內全部接通;

         、剖覂葹槊貕Γ▔w為拋光)衛生間愛你做志貼瓷,梯間地面壓光,天棚水泥 頂,電梯間外不作裝修。

         、菢翘輽谀痉鍪钟 按依據圖紙;

         、葢魞葻艟邽閳D紙設計要求;

         、赏赓復练轿慈,如需要外購則由甲方

         、输摬闹饕札堜摓橹,按圖紙設計尺寸使用(禹龍牌)

          三、工期

          1、計劃開工:

          計劃竣工:

          工程總天數 天。

          2、工期每退后一天,按1000元對等獎罰。

          四、工程質量: 合格

          五、合同價款:

          1、工程承包范圍內的工程按建筑面積1084元㎡,承包施工。

          2、發生圖紙變更,以及其他因素要變更,變更部分按雙方協商的市場價增減后結算。

          六、雙方駐工地代表:

          甲方:

          乙方:

          七、雙方工作及責任:

          1、甲方工作:

         、乓曳竭M入施工現場前,甲方負責辦理場地平整等工作,確保施工現場達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路,在開工協助解決協調施工周圍工作。

         、崎_工前甲方應以規劃部門確定的水準點及紅線為準,向乙方現場交驗。

         、情_工前向乙方提供施工藍圖六套。

         、裙こ淌┕ぶ,甲方向乙方及時準確地發出施工指令,如期組織工程中間驗收,若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用,由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。

         、杉追接袡鄬こ淌┕ぶ写嬖诎踩[患,質量問題,隨時發出停工指令、整頓,所造成的損失由乙方承擔,工期不順延。

          2、乙方工作

         、乓曳桨凑占追教峁┙o的施工圖,國家現行驗收標準,施工規范及相應圖集,甲方指令組織施工,完成雙方約定的承包范圍內的工程內容。

         、圃谑┕み^程中,乙方按照甲方的要求提供施工計劃,進度報表等。

         、且曳阶袷卣嚓P主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環保等管理規定,按相關規定內有關手續,應由發包人員以書面通知發包人,認可后發包人承擔由此發生的費用。

         、纫曳浇还で皩F場建筑垃圾全部清理進場,達到現場垃圾建筑均無污染。

         、梢曳綉袷毓こ探ㄔO安全生產有關管理規定,嚴格按照安全標準施工,并積極采取必要的安全、防護措施,消除事故隱患,本工程所有安全在成事故由乙方負責。

         、室言O工程未交付甲方前,乙方工程保護,甲方不及時驗收工程應承擔費用,因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復,若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。

          八、材料預購

          本工程所需材料均由乙方預購,乙方確保預購材料的質量符合國家質量規定標準,工程主要材料雙方共同認可。

          九、付款方法

          本合同按形象進度支付工程款,分別為:基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量后5日內,甲方將進度跨匯入乙方指定賬戶,每次支付工程量價款的80%,剩余價款在工程驗收完畢至工程造價的90%,其余款項在決算認可后付至97%(除扣留3%為保修金)保修金兩年內支付。

          十、工程驗收、結算

          1、工程驗收

         、殴こ掏旯ぞ邆潋炇諚l件后,乙方按照國家竣工驗收有關規定向甲方提交認可的驗收報告,甲方應在收到竣工驗收報告后28天內組織相關單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出意見,否則就認為竣工驗收報告已被認可,即可辦理工程結算手續。

         、萍蛹追绞盏匠邪丝⒐を炇請蟾婧28天內組織驗收,從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

          2、工程結算

         、乓罁贤_定的平方米造價指標,在施工圖紙設定的建筑面積的基礎上依據設計變更,現場實際發生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據。

         、乒こ舔炇蘸28天內,乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內,進行核實并確認,結算報告經雙方確認后除甲方留2%的工程保修金,其余款項一次付清。

          十一、其他事項

          1、此協議作為甲、乙最終決算的依據,其他儀標文件,、往來文件、設計變更、現場簽證單均為附件有效。

          2、后有經來工作均以書面形式出現,有甲乙雙方帶白哦簽字生效,其它均無效。

          3、其他事宜,執行GF—20x—0201建設工程施工合同,未盡事宜雙方協商解決。

          4、本合同執行過程中,若出現不可預見問題,雙方協商解決。

          5、本合同一式四份,雙方各執一份,雙方簽字后生效,合同約定內容完成后自動失效。

          甲方:

          乙方:

          簽訂日期:

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