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      1. 最新房屋裝修合同

        時間:2022-09-18 08:15:34 裝修合同 我要投稿

        最新房屋裝修合同范本

          在不斷進步的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的最新房屋裝修合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        最新房屋裝修合同范本

          發包人:_________________

          營業地址:_____________

          委托代理人:_________營業執照號:___________

          電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

          承包人:_____________

          委托代理人:___________電話:_________

          本工程設計人:_________電話:_________

          施工隊負責人:_________電話:_________

          依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

          第一條工程概況

          1.1工程地點:___________________________________________

          1.2工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

          1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

          (1)承包人包工、包料

          (2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

          (3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

          1.4工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

          1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

          第二條施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

          (1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

          (2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

          第三條發包人義務

          3.1開工前______天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

          3.2 提供施工期間的水源、電源;

          3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

          3.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

          3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

          3.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

          第四條承包人義務

          4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

          4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

          4.3保護好原場所室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;

          4.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

          第五條工程變更

          工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

          第六條材料的提供

          6.1由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;

          6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

          第七條工期延誤

          7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延;

          (1)工程量變化和設計變更;

          (2)不可抗力;

          (3)發包人同意工期順延的其他情況。

          7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。

          7.3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

          7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的.,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

          第八條工程款支付方式

          8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款:

          (1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

          支付方式支付時間支付金額

          第一次開工前三日支付______元

          第二次工程進度過半支付_____元

          第三次雙方驗收合格支付_____元

          工程進度過半指:________________________________________

          (2)其他支付方式:________________________________________

          8.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_______日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

          8.3工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票。

          8.4本工程驗收合格后,保修期為自雙方簽字之日起______月

          第九條違約責任

          9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

          9.2未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

          9.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

          9.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元。

          9.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

          9.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。

          第十條合同爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

          (一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向人民法院提起訴訟。

          第十一條附則

          11.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

          11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

          11.3本合同一式_______份,雙方各執________份,_________部門___________份。

          11.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          發包人:____________(簽字)承包人:_______________(簽章)

          法定代理人:_____________法定代理人:_____________

          委托代理人:_____________委托代理人:_____________

          ________年_____月_____日_________年_____月_____日

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